Parque Industrial Hoa Binh

PARQUE INDUSTRIAL HOA BINH

Ventajas:

• A 500m de la Carretera Nacional 1A
• A 35 km del Aeropuerto Tan Son Nhat (aproximadamente 65 minutos en coche)
• Terrenos disponibles, se puede construir una fábrica de inmediato
• Infraestructura técnica completa y sincronizada

Información general:

• Área total: 117.67 hectáreas
• Área arrendable: 80% del área total
• Ubicación del proyecto: en la Comuna de Nhi Thanh, Distrito de Thu Thua, Provincia de Long An
• Norte: junto a la DT818 - carretera que conecta la Carretera Nacional 1A con la ciudad de Thu Thua (350m)
• Sur: junto al canal Nam Buong y campos de arroz
• Oeste: junto al nuevo canal y la zona residencial existente
• Este: junto a la zona residencial y la vivienda de los trabajadores del parque industrial Hoa Binh y el canal Chin Duoc

Asignación de terrenos:

Precio de alquiler y método de pago

• Precio de alquiler de terrenos: Contactar
• Método de pago: Pago en 6 fases de la siguiente manera:

1. Fase 1: 10% al firmar el Acuerdo de Retención de Terrenos
2. Fase 2: 25% después de firmar el Contrato de Arrendamiento de Terrenos (01 mes después de la fase 1)
3. Fase 3: 20% 1 mes después de firmar el contrato de terrenos
4. Fase 4: 20% 2 meses después de firmar el contrato de terrenos
5. Fase 5: 20% 4 meses después de firmar el contrato de terrenos
6. Fase 6: 5% después de la notificación de recepción del Certificado de Derechos de Uso de Terrenos (LUR)

• Tarifa de mantenimiento de infraestructura: 900 VND/m2/mes (~0.039USD/m2/mes). Calculado sobre toda el área de terreno arrendado y pagado trimestralmente el día 25 del último mes del trimestre.
• Plazo de arrendamiento: hasta el 10 de septiembre de 2058.

Infraestructura

• Infraestructura: sistemas de carreteras, suministro eléctrico, suministro de agua y comunicaciones construidos/instalados hasta el límite de cada parcela de terreno.
• Sistema de suministro eléctrico:

• Suministrado desde la red nacional a través de la estación de energía de Thu Thua (110kV/22 kV-2x25MVA)
• Precio de la electricidad: según el precio anunciado por el Grupo de Electricidad de Vietnam (EVN)
• Los clientes firmarán un contrato de compra de electricidad directamente con EVN. Para los clientes que alquilan fábricas, los clientes firmarán un contrato con HBI y el precio unitario se incrementará en un 10% sobre el precio unitario anunciado por EVN.

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